Martin Wamsler Dipl. Ing. (FH)
Architekt BDA

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Architekturbüro Wamsler

Markdorf "Döllen II" - Zuschüsse bis 18.750 € und bei 2 Wohneinheiten bis 37.500 €!  (06.08.2015)

Der Bebauungsplan "Döllen II" wird nochmals ausgelegt und sicherlich Ende des Jahres rechtskräftig. Eigentümer die in dem grossen Gebiet nördlich des Stadtzentrums am Gehrenberg Grundstücke und Gebäude haben, können ab dann rechtlich abgesichert Umbauen, Modernisieren oder auch Erweitern und Aufstocken.

Das Gebiet wurde Grundstück für Grundstück analysiert und mit neuen Baugrenzen und Höhenangaben versehen, so dass Erweiterungen von 30 - 50" (Döllenstrasse Nord) entstehen können. Ebenfalls darf auf die Flachdächer ausgestockt werden, die GRZ (Grundflächenzahl) darf jedoch mit 0,35 bzw. 0,4 nicht überschritten werden.

Sehr günstige Finanzierungen und Zuschüsse bis 32.500 € pro Wohneinheit (Sanierung!) sind möglich! Sollten Sie eine Einliegerwohnun ghaben oder neu schaffen, so ist der Maximalbetrag von 65.000 € möglich!

Bis auf wenige Ausnahmen können aus "Energieschleudern" nun "Kraftwerke"  entstehen! Ob ein Gebäude dann sogar im Passivhaus-Standard ertüchtigt werden kann, bleibt ein Rechenexample das wir Ihnen auf Sinnhaftigkeit berechnen können.

Energieeffiziente Gebäude werden - im Gegensatz zu den "nicht  effizienten" Gebäuden die heute unverständlicher weise immer noch entstehen - super gefördert!

Diese super Angebote ergeben sich aus den folgenden Programmen:

  • "Effizienzhaus 115 bis 55" einem KfW- oder L-Bankkredit mit sagenhaften 0,75 % effektiv!
  • Sanierung: KfW-Tilgungszuschuss je nach Effizienz-Standard: von 15.000 - 32.500 € pro Wohneinheit!
  • Neubau: KfW-Tilgungszuschuss je nach Effizienzstandard: Passivhaus (="Effizienzhaus 55") mit 3.500 € barem Erlass der Kreditschuld und beim "Effizienzhaus 40" sogar 6.000 € pro Wohneinheit!
  • Sanierung mit Einzelmassnahmen mit 10% bis 5.000 €

Neubau:

Dies ergibt die folgende Hochrechnung "A" (Neubau EH 55):

Eine Familie baut neu ein EFH mit einer Wohneinheit im Passivhaus-Standard (geprüft durch die Energieagentur RV) und lässt es natürlich auch zertifizieren:

KfW-Tilgungszuschuss         3.500 € (bei Effizienzhaus 55)

Gesamt                              3.500 € bares Geld und zudem die günstigen Kredite

Dies ergibt die folgende Hochrechnung "B" (Neubau EH 55):

Eine Familie baut ein EFH mit einer kleinen integrieren Einliegerwohnung/Büro (als 2 extra erschlossere Wohneinheiten, wobei ca. 15-20 m2 ausreichen)  im Passivhaus-Standard (geprüft durch die Energieagentur RV) und lässt es natürlich auch zertifizieren:

KfW-Tilgungszuschuss         7.000 € (2 x 3.000 € beim Effizienzhaus 55)

Dies ergibt die folgende Hochrechnung "C" (Neubau EH 40):

Eine Familie baut ein EFH mit einer kleinen integrierten Einliegerwohnung/Büro (also 2 extra erschlossere Wohneinheiten, wobei ca. 15-20 m2 ausreichen)  im Passivhaus-Standard und lässt es natürlich auch zertifizieren:

KfW-Tilgungszuschuss        12.000 € (2 x 6.000 € beim Effizienzhaus 40)

Sanierung:

Dies ergibt die folgende Hochrechnung "D" (Sanierung oder Umbau mit Einzelmassnahmen und EH 115 - 55) KfW+L-Bank:

KfW-Investitionszzuschuss  5.000 € (Einzelmassnahme)

KfW-Investitionszzuschuss  19.500 € (Effizienzhaus 85) pro Wohneinheit!

KfW-Investitionszzuschuss  25.500 € (Effizienzhaus 70) pro Wohneinheit!

KfW-Investitionszzuschuss  32.500 € (Effizienzhaus 55) pro Wohneinheit!

Es gibt noch viel mehr Varianten, aber die müssen speziell ermittelt werden, aber allein die derzeitigen Kredite mit 0,75% sind schon der Hammer. Je nach Effizienzverbesserung (Bestand zu erzieltem neuen Standard) sind bis zu 32.500 € pro Wohneinheit möglich.

Dazu noch das Wichtigste: gesundes Wohnen, ökologisches und öl- bzw. gasfreies Energiekonzept, dauerhaft minimale günstige Energiekosten mit nachweisbar nur 1/4 bis 1/8 eines Gebäudes im Minimalstandard.

Natürlich ist auch durch Ergänzung mit einer PV-Anlage ein energieautarkes Haus, das mehr Energie "erntet" als es verbraucht möglich: das "Plus-Energiehaus" - wir sind inzwischen schon beim 25. Plus-Energiehaus angelangt!  - als eigenes Kraftwerk! Worauf warten Sie?

Dies bedingt jedoch eine sorgfältige Planung: sofern ein Kredit- und Zuschussantrag über Ihre Hausbank an die KfW- oder L-Bank beantragt wird, ein von der DENA zugelassener "Sachverständige" sein! Dafür sind Berechnung mit dem PHPP- oder dem BKI-Energie-Berechnungstool nötig. Auf Wunsch des Bauherrn ist auch eine Prüfung  und Zertifizierung durch das Passivhausinstitut Darmstadt, der Energieagentur RV oder der DENA/BAFA mögllich, denn das vom Bauherrn angestrebte energetische Niveau soll auch erreicht werden!

Ebenso erledigen wir natürlich alle Formalitäten für die KfW- und L-Bankanträge des Programms 153 (Neubau) , 151/152 Sanieren per Kredit oder 430 als Zuschuss das über Ihre Hausbank läuft und wir als zugelassene  "Sachverständige" mit dem nötigen Wissen bestätigen!

Und 1: wird dies vom "Sachverständigen" - also uns - begleitet und bestätigt, so gibt es dazu noch einen Zuschuss aus dem Programm 431 von bis zu 4.000 €!

Und 2: auch für neue Heizungen (bevorzugt WP oder Pellet) gibt es von der BAFA einen weiteren Zuschuss!

Wir als "zertifizierte Passivhausplaner" und "DENA-Effizienzexperten" mit einer umfangreichen Referenzliste können dies alles leisten.

Bei einem unverbindlichen Besprechungstermin können wir Ihnen unsere Leistungen und die enormen Vorteile des energieeffizienten Bauens in Ruhe erklären. Melden Sie sich mit Ihrem Terminwunsch unter 07544-8104 oder schreiben Sie uns eine Email.

Das Team Wamsler wünscht ein angenehmes "surfen" durch unsere zahlreichen Referenzen.... und Tipps.

Hier zum Beispiel zwei Sanierungen:

  • das Plus-Energiehaus "Siebenhaller" in Markdorf  (von der Energieschleuder zum Kraftwerk)
  • das denkmalgeschütze EFH "Bublin" in Markdorf
  • das Einfamilienwohnhaus "Walter" in Bermatingen
  • das Passivhaus "Arnold" in Bermatingen
  • das Blumenhaus "Bublin" in Markdorf
  • das EFH "Bublin" in Markdorf