Passivhaus "Bergmann" in Landshut

Passivhaus zertifiziert
In schöner, südorientierter Lage im neuerschlossenen Bauland, hoch über Landshut entstand das Passivhaus der Familie Bergmann - mit Hanggeschoss inklusive Büro in Massivbauweise sowie der Hauptwohnung als Holzhaus im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gewährt eine behindertengerechte, mit Lift ausgestattete Wohnung dank großer Dachterrasse einen tollen Ausblick. Gemäß dem Bebauungsplan ist die Fassade den umgebenden Gebäuden angepasst verputzt worden.

Bauherr:

Andreas Bergmann

Standort:

Landshut

Baujahr / Bauzeit

2005-06 / 5 Monate

Energiestandard:

Passivhaus

Wohnfläche / Nutzfläche

225 m2 / 50 m2

Energiekennwert Heizwärme:

15 kWh/(m²a)

Das Passivhaus der dreiköpfigen Familie Bergmann ist das erste energieeffiziente Haus in dieser Neubaussiedlung in Landshut. Die schöne südorientierte Lage des Grundstücks überzeugte die Bauherren sofort und der energetisch gewünschte Standard war nach Besuchen anderer Passivhäuser schnell klar – es sollte mindestens Passivhausstandard erreicht werden! 
Das klare und einfache Gebäude ist im Hanggeschoss massiv mit 30 Zentimeter Dämmung versehen und von Erd- bis Dachgeschoss als reine Holzständerkonstruktion ausgeführt. Doch gemäß dem Bebauungsplan entstand hier ein Gebäude mit dem typischen „massiven“ Erscheinungsbild: Das heißt, das in Holzbauweise errichtete Haus wurde – wie im Bebauungsplan behördlich vorgesehen – komplett verputzt. Dabei ist die Fassade mit farbigen Paneelen optisch gegliedert und vom Sockel bewusst abgesetzt.
Das optimal isolierte und abgedichtete Gebäude wird mit einer Pelletheizung beheizt und mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Erdwärmetauscher mit frischer Luft versorgt.
Die insgesamt vier Einheiten, die über eine Treppe beziehungsweise einen Aufzug zugänglich sind, bieten vielfältige Nutzungs- oder Vermietungsmöglichkeiten: Denn die drei Geschosse bergen Hauptwohnung, Büro, Kellerräume plus eine Einliegerwohnung sowie ein separates Gästezimmer.
Das Büro für Softwareentwicklung mit Werkstatt und Lagerräumen befindet sich im von der Nordseite erschlossenen Hanggeschoss. Daneben entstanden die Doppelgarage sowie der Technik- und ein Abstellraum. 
Das Erdgeschoss, das von Westen erschlossen ist, dient der Familie als Hauptwohnung mit durchgesteckter Küchen-Ess-Wohnsituation, sodass sowohl der Blick nach Nordosten ins Lechtal wie auch in den vorgelagerten großen Grünbereich fällt. Eine große Südverglasung lässt den Wohnraum optisch über die Holzbeläge der Terrasse nach außen fließen. 
Im Dachgeschoss entstanden eine große Einliegerwohnung mit schöner Dachterrasse sowie ein zusätzliches Gästezimmer.

Daten

Bauherr:  Andreas Bergmann

Standort:  Landshut

Baujahr:  2005-06

Bauzeit:  5 Monate

Energiestandard:  Passivhaus

Wohneinheiten:  3

Wohnflaeche:  225 m2

Nutzflaeche:  50 m2

Nutzer:  4

Grundstueck:  660 m2

Umbauter Raum (Gebäude):  1177 m3

Umbauter Raum (Nebengebäude):  165 m3

Besonderes: 

Das durch das Passivhausinstitut Darmstadt zertifizierte Passivhaus verfügt über einen Holzpellet-Kaminofen zur Beheizung und acht Quadratmeter Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung. Die kontrollierte Be- und Entlüftung mittels Erdwärmetauscher sorgt dabei für frische Luft. Eine Regenwasserzisterne dient der WC-Spülung sowie zum Bewässern des Gartens.
Das klare und einfache Gebäude ist im Hanggeschoss massiv mit 30 Zentimeter Dämmung versehen. In Erd- und Dachgeschoss der Holzständerkonstruktion befindet sich Zellulosedämmung mit einer Stärke von 36 Zentimetern in Wänden und Dach. Zudem wurde die Bodenplatte mit Schaumglasschotter gedämmt. Bei der Drucktest-Messung n50 lag die Luftdichtheit bei einem Wert von 0,46.

Energiekennwert Heizwärme:  15 kWh/(m2a)

Drucktest:  0.46 h-1

Primaerenergiebedarf ohne Haushaltsstrom:  27 kWh/(m2a)

Primaerenergiebedarf mit Haushaltsstrom:  96 kWh/(m2a)

Details

Baubeginn:  09.2005

Fertigstellung:  03.2006

Team: 

  • Martin Wamsler
  • Daniela Wehr

Fachplaner: 

  • Statik: Paul Speh, Sigmaringendorf
  • HLS-Planung: Knecht Ingenieure GmbH, Wildpoldsried